按揭房可以賣嗎_大眾科普網

剛買的房子，只交了首付，按揭才還一年，不知道可不可以賣，可以的話要那引起手續呢，知道的朋友請說一下，謝謝了

你的問題可以分2種情況：1.你自己能還款解押取出房產證。你可以把你要賣的房屋信息放到中介公司，他們幫你找到買家，你們就簽訂買賣合同，約定相關過戶時間，你收取定金後就可以，到你買房辦理按揭的銀行，申請還款取證，之後可以過戶，收取你賣房剩余的房款。2.你自己不能還款解押取證。找到買家後，也要簽訂買賣合同，讓買方自己拿錢幫你還完銀行的按揭款，(這個環節比較復雜，如果找中介公司，就比較簡單。這種情況你的房子還的公正給中介方，讓他們拿買方的錢幫你去銀行還款取證)還有，可以辦理{轉按揭}，有些銀行有這種業務，(根據當地銀行的具體情況來定，一般建行能做)，取證之後就能過戶。