買了二手房,如價格為60萬,房東還剩20萬沒有還完,如果我帶銀行的錢轉按揭幫他還的話,聽說銀行會發放兩次貸款,剛開始的時候是不是還的月供要少一些?然後幫他還完以後月供就多了,請問這個帳是怎麼算的?謝謝 您好,您說的轉按揭應當做不了,以前是由於各家銀行之間有利率優惠不一致,才產生轉按揭,但是不同名字之間是不能運作的。我建議您先到銀行申請按揭貸款,由房東提供賣房資料,審批通過後可以由中介介入,確保資金安全,您將首付款給房東,由其償還銀行貸款,還款後辦理過戶手續,取得新房產證辦理抵押後將剩余房款付給房東,供您參考。
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