關於物業費過高問題

新購大連紅星海一期房子，今年六月份交房，紅星海遠洋地產及乾豪集團發來通知說：其物業費定價為每平米4.8元，感覺這個物業費嚴重超出承受能力！對於這麼高的物業費，合理麼？我應該向什麼部門咨詢啊？

這個問題處理起來非常復雜，短期內很難處理到位，你剛買房，還未入住，這屬於物業管理的前期物業管理，此時房地產商為大業主，他有權制定收費標准和選聘物業管理公司，你只能接受，只能等業主入住超過一半後，成立業主委員會，召開業主大會，可以重新選聘物業企業，降低物業收費，但這要參加大會的三分之二同意才行。如果你買的是高檔住宅，實行市場調節，沒有部門可以管，如果你的小區定位為普通住宅，你可以向物價局反映，不過你個人反映沒太大作用，你還是聯合一下和你同樣的同小區業主去向物價局反映，向物業反映也可以。外部壓力也許會讓房產和物業讓步。