怎樣去評鑒樓盤及范例

怎樣去評價一個戶型的好壞-又如何去描述一個戶型的布局呢？急需幾個評價范例，列出幾種樓型！！

品鑒專家——楊裕民
姓名：楊裕民

房鑒手記

奧潤馨海國際城綜合評分：80分

點評：奧潤馨海國際城是度假養老好選擇，距膠南市中心近，親海而不近海，5000元左右海景房，性價比高。

價格：90分

點評：性價比較高。

戶型：80分

點評：引進南方設計理念，戶型較大，給我耳目一新的感覺，南方戶型北方化，改造程度不高。

物業：90分

點評：與開發商同宗，方便。

景觀：90分

點評：景觀設計動靜相宜。

配套：70分

點評：生活不便利，需要有私家車。

交通：80分

點評：距離商業中心20分鐘車程。

康大·鳳凰國際綜合評分：85

點評：康大·鳳凰國際位置優越，交通生活便利，引入南方園林理念有特色。

價格：70分

點評：價格超過預期。

戶型：90分

點評：戶型種類選擇多樣，可滿足不同購房需求。戶型設計大部分比較實用，面積區間搭配合理。

物業：80分

點評：開發商自己的物業管理公司。

景觀：80分

點評：蘇州拙政園的園林設計，在引進南方園林理念的同時，也提升了項目的整體品質。

配套：90分

點評：近黃島cbd，配套設施完善，生活方便。

交通：90分

點評：交通很方便。