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新房設置使用年限50年以後就收回去嗎 | 推 薦 文 章 | ||
| 更新時間：2022-05-18 | |||
土地使用性質分2種 1住宅使用 該類土地一般使用年限70年，房屋使用年限50年 2商業用地 該類土地使用年限50年，房屋使用年限40年 每種土地的使用年限與房屋使用年限的差值，暫時是個法律空白區，所謂物權法的出台，根本無法解決土地使用權限的真空狀態，況且並無實施細則，無法實現 社會上確實存在商用土地改為住宅用地的案例，但如果開發商不到國土部門變更土地使用性質並交付補償金，政府部門也無法得知情況實施處罰。 依照您的情況，如果開發商更改了土地只用性質，使業主土地使用年限縮水，你可以試著到政府信訪部門或當地國土資源主管部門反映問題。 但估計解決可能性比較小 |
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