出租房屋面積計算方法

出租房屋面積計算方法

來自聊宅網（www/
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）例：出租房屋基本情況：二居室，廚衛設施齊全，配有簡單家俱、家電及電話，月租金2000元。
一、房屋租賃稅收調整之前：

1、營業稅及附加：2000元×5．5％＝110元（按調整前的稅法規定，營業稅稅率為5％，城建稅及教育費附加折算為0．5％）

2、房產稅：2000元×12％＝240元（按調整前的稅法規定，房屋出租按租金的12％征收房產稅）

3、個人所得稅：（2000－800－110－240）×20％＝170元

合計：520元

二、房屋租賃稅收調整之後：

1、營業稅及附加：2000元×3．3％＝66元（調整後的營業稅稅率為3％，城建稅及教育費附加折算為0．3％。）

2、房產稅：2000元×4％＝80元（調整後的稅法規定，房屋出租按租金的4％征收房產稅。）

3、個人所得稅：（2000－800－66－80）×10％＝105．4元

合計：251．4元
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