新買的房子我還沒住進去需要交物業管理費嗎_

我給兒子買的房子，不過他過幾年畢業才能住進去，房子拿到鑰匙後就要交物業費嗎？
另外，關於物業車位使用費，如果我沒有車，是不是不用交？
ps：銀行如果按揭貸款批下來會以何種方式通知你？如果遲遲未批怎麼辦？

你好，物業管理費是從交房之日起一個月後開始收取的，車位使用費沒有車的可以不用繳納，按揭貸款辦理好之後銀行或者會致電通知您還款時間，謝謝

你好！
根據規定及收費標准：物業買受人自物業竣工並交付使用之日起，按物業服務合同約定足額繳納物業服務費用；納入物業管理范圍得已竣工但尚未出售，或因開發建設單位原因未按時交給物業買受人得物業，物業服務費用由開發建設單位按統一標准全額繳納。

一般情況下收鑰匙就收了房屋，物業就開始房屋了，就應當交物業費。但通常在收房半年裝修期物業費減半收取