國家經租房返還問題

金作為違約金支付給甲方。 第十八條：租賃場所的歸還 合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。 第十九條：糾紛解決 對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 第二十條：補充條款 中介方： 甲方：---------------------------乙方：--------------------------- 日期：---------------------------日期：--------------------------- 注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

玉女心潔:你好！
經租房就是國家經營管理的房子，現在已經是直管公房的一部分。它的歷來：
1956年，中共中央批轉中央書記處第二辦公室《關於目前城市私有房產基本情況及進行社會主義改造的意見》中規定：“對城市私有房屋通過采用國家經租、公私合營等方式，對城市房屋占有者用類似贖買的辦法，即在一定時期內給以固定的租金，來逐步地改變他們的所有制。”
1964年，國家房產管理局《關於私有出租房屋社會主義改造問題的報告》認定了“經租房”返還的政策范圍：“凡是由國家經租的房屋，除了過去改造起點定得不合理、給房主自住房留得不夠和另有規定的以外，房主只能領取固定租金，不能收回已由國家經租的房屋。”

1985年，原城鄉建設環境保護部《關於城市私有出租房屋社會主義改造遺留問題的處理意見》規定：“過去凡是符合國家和省、自治區、直轄市人民政府的政策規定，已經納入社會主義改造的私有出租房屋，一律屬於國家所有，由房管部門統一經營管理。”

啥叫經租

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