房產中介知識_大眾科普網

首先作為房地產中介新人來講你必須了解以下幾點：

1.、周邊商圈的掌握，包括：周邊的學校醫院超市菜場銀行公交車站中介公司每個樓盤的物業管理費停車費人口成分收入水平等

2、熟悉二手房交易流程及銀行按揭政策（最新）

3、熟悉房地產一些專業名詞

4、帶看技巧

5、談判技巧

6、客戶心態的把握！

以上這些都是些最基本的東西掌握了後只能說明你了解了！要想真正的融會貫通的話還需要長時間的從事這一行是需要有一個積累的過程的！另外這一行面對的人都是方方面面的所以你要多關心一下實時政治和了解各行各業的一些淺顯的情況！不然你跟客戶談起來會比較吃力！這是我的拙見希望能夠幫到你！

最直接的方法：多約看，帶看，多熟悉商圈，多下社區，這是最基本的工作流程。至於談判成交那都是後話。

第一：掃樓盤！了解你所在的地區的物業分別情況！記住所有小區具體的地址（如什麼路和什麼路交接）

第二：了解稅收！如你所在地的一些房產稅收情況！如營業稅。契稅，保證金。等個項稅收！

第三：先從租房做起，了解客戶的心裡和談判技巧！

第四;：以真誠的心來接待你的每一個客戶，並用你的專業知識和熟練的談判技巧來贏的客戶的信任！其實做房產不是很難，會做的1個月就是精英！不會做的在怎麼教也沒用！同行加油，希望你成功！