賣房後再買，也就是買二套房，過戶費會貴些嗎？（謝絕答非所問）

首先你現在買房是一次性還是按揭？按揭的話就算第二套房了，不過我想二手房應該很少按揭吧？其次這個要看銀行了，有的銀行只看夫妻雙方一方的證明，如果說是這樣的話，你就可以用你老公的名字購買。但有的銀行也是看雙方的證明的，這樣就能查出來，那麼就要算第二套房。第一套的費用不會太高，第二套可能會稍高一些。價格方面讓點步的話，你也可以讓賣方出的。

如果你購買二手房之前只有一套房產，那麼在你把原來的房產賣了以後，你再次購買房產的時候你不屬於二套房。按照現在的規定你還是屬於首套房。而且二套房對你購買房產需要交納的費用影響不大，只是會影響到契稅（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%），不是首套房的要1.5%，超過144平米的要3%。

其他的稅費不會受到影響。

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