房子折遷過戶__大眾科普網

我奶奶的房子馬上要折遷，房子最後要留給我，好多人告訴說等新房分到了直接把房產證寫我的名字，這樣到最後就不算贈予了，要留要賣都好辦。現在想問的問題是：關於我奶奶的房子要給我，想把新房的房產證直接寫我的名字，應該算是過戶嗎，這樣做可行嗎？這中間是個什麼程序呢？如果要辦理需不需要交稅，聽說要交兩份稅——我奶先過給我爸交一份稅，之後我爸再過給我再交一份稅，是這樣的嗎？？這種情況最簡單的辦理方法是什麼呢？？請高人給講講，謝謝！！

看你戶口在哪裡？如果也在爺爺的房子的戶口簿上，那麼做的時候可以直接加，如果沒戶口，那麼要你爺爺這個戶主寫一份放棄產權書，然後就好把你的名字寫上了，當然這在拆遷的時候就要在拆遷協議上全部寫好，否則後面要改難了，得等產證下來的後的五年後，還得花錢，以贈與的方式。我們家就是這麼操作的

你好，各地關於拆遷安置房辦理產權的方式是不同的，有的城市原產權人與拆遷安置房的產權人必須是同一人，因此建議你到當地拆遷辦咨詢一下具體政策再決定為好，謝謝

如果你的戶口在奶奶那兒就好辦了。
只要你已經到成年人的年齡，而且你奶奶放棄成為新房產的共有產權人資格證明，你就可以成為產權人。這要在動遷安置房簽合同的時候就要確定。
也就是說在辦理具體新房合同的時候就要寫你的名字。然後到房產交易所辦產權證的時候，按購安置房合同簽署名為准。

所以你所有的確認必須在簽合同時全部搞定。