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鄭州的住房公積金能在開封買房用嗎

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更新時間:2022-05-18

 
申請公積金貸款的條件:1、借款人所在單位應當按月足額繳存住房公積金滿壹年以上;2、借款人具有本市常住戶口,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;3、所購房應是商品房、安居房、解困房;4、購商品房、安居房、解困房,首付房款不低於房價的20%;5、所購上述住房應辦理住房抵押、公證手續,保險自願辦理(以文件下發為准)。二、公積金貸款的額度、期限和利率:1、最高額度:借款人及配偶均按規定正常繳存住房公積金的,最高貸款額度為35萬元;借款人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為25萬元。參考計算公式:借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際貸款年限。共有產權人、參與還款人不列入計算范圍。2、最長年限:20年;3、利率:1至5年(含5年)年息3.33%,5年以上年息3.87%;時間從2008年12月23日起執行。三、公積金貸款手續:1、借款人憑購房合同(須加蓋登記備案章)到省直住房公積金管理分中心領取公積金申請書和收入證明;2、將填好的申請書和單位蓋章的收入證明及申請書中要求准備的文件資料送至省直住房公積金管理分中心進行審批;3、由銀行通知借款人到貸款銀行辦理相關手續並交納相關費用。四、公積金貸款應交納的費用:1、房屋保險費(保險公司收取,自願辦理):貸款額×貸款期限×0.4‰;2、抵押登記費(房產部門收取):貸款額5萬元以下,120元;貸款額5-10萬元,150元;貸款額10萬元以上,180元;3、公證費(公證部門收取):貸款額10萬元以下,100元;貸款額10萬元以上每增加1萬元加10元。五、公積金貸款應提供的材料:1、夫妻雙方身份證原件、復印件各1份;2、夫妻雙方戶口本原件、復印件各1份;3、結婚證原件、復印件各1份(單身職工由民政部門出具未婚證明原件2份);4、購房合同原件(須加蓋合同登記備案章)、復印件各1份;5、首付款收據原件、復印件各1份;6、商品房預售許可證復印件1份;7、共有人需提供共有人身份證原件、復印件1份(單身職工由民政部門出具未婚證明原件2份,已婚職工出具結婚證明);8、配偶一方在合肥市住房公積金管理中心或外地繳存住房公積金的,須持合肥市住房公積金管理中心或當地住房公積金管理中心出具的未辦理公積金貸款情況證明。無工作或下崗、失業人員,須提供無工作(配偶單位出具)證明、下崗證、失業證
購房參考
http://51ajia.com/family_residence.aspx

 

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