房產過戶的費用_大眾科普網

這兩種方法的過戶費用：

1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

我個人覺得還有交易過戶比較實惠，因為你可以做平價過戶這樣就可以減少很多稅費了。

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如果贈送的話，你以後要把這個房子賣掉，會多交20%的個人所得稅，非常的不劃算。

建議你最好按照買賣過戶的程序走，以後在賣房子只要交1%的個稅。

有房可操心也是幸福的，哈哈

家庭主婦操心房子了