我於2009年4月租下本地一臨街新建鋪面2間用於家電經營，一次性支付房租5年。由於這個鋪面是生產隊的，要求是生產隊本隊的人員進行投標，所以我委托親戚以親戚的名義幫我投下，我支付了5000元的辛苦費。我和親戚沒有簽定任何的書面文件，但是親戚有生產隊的出租合同，現在生產隊要收回鋪面用於修建清真寺，我當初認為是新建鋪面而且我又交了5年的房租，所以我對鋪面進行了裝修（當初我拿到鋪面的時候是毛牆毛地），而且我的倉庫及所有的宣傳都是以這個鋪面為重心，現在這樣的情況我該怎麼辦？我可以要求的合理合法的權益是什麼？（我沒有看到租賃合同，但是據說有一霸王條款就是當生產隊要用鋪面的時候必須無條件搬出，這樣的條款是否違背公平的原則？）
對於這個問題，首先你必須清楚你的親戚的立場，他站在哪一邊，如果他站在你這邊，問題會好很多，其次，你要先了解一下合同的具體內容，這很關鍵，也是關系到你的合法權益的重要信息。如果合同上真有霸王條款：當生產隊要用鋪面的時候必須無條件搬出，那你只能服從，因為這是有法律效果的合同！但你可以要求生產隊給予你適當補償，畢竟你對鋪面進行了裝修，整改。
至於霸王條款是否違背公平的原則這一問題，我建議你還是具體詳細咨詢一下律師，看看如何才能使你的損失降到最低，或者達到自己理想的解決要求！
如果當時合同上確實有這條霸王條款，但當時是你對合同又沒有提出異意，說明你是已經默認了合同協議，所以現在遇到這樣的情況，你的租憑合同依然生效。
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