首先,經濟適用房的定位是中低收入人群,而目前經適房還沒有一個退出機制,因而購買者在入住後出現經濟情況好轉的現象也並不是沒有可能。 其次,柳州市建委會對申購者的資格進行嚴格審核,其必須同時具備以下三項條件: 1.具有本市常住城鎮戶口或具有市轄六縣非農業戶口進城經商、務工人員; 2.屬於中低收入家庭(指家庭年收入低於當年柳州市統計部門公布的年度職工平均工資6倍以下的); 3.家庭人均住房建築面積25平方米以下或房改住房面積未達標的職工,年齡在30周歲以上(含30周歲)單身或者離異兩年以上(含兩年)無房者,且符合上述1、2項條件的,均可以申購經濟適用房一套。 所以有的經濟適用房都必須在5年以後才可以轉讓。手續很繁瑣,建議通過中介。要過戶,還要交契稅。具體的還要咨詢房產交易中心。
|
|