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為何房產證上是一個名字,檔案卻是兩個人名字?

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更新時間:2022-05-18
我們買堂哥的房子,想過戶。可他房產證上只有他的名字,可電腦檔案卻有他以前談的對象的名字,他們沒結婚,只是房改時用了女方的住房基金。當時只是贈與,怎麼會就多了那女的名字?不是房產證上是誰的名字誰就有買賣權嗎?現在他們分手了,女的不知去向,是不是就不能過戶了。
 
這是共有房屋,產權證是房主一個人名字的。但是,房產檔案中對共有人是有注明的。不過,以前的操作規范與目前的不同,對共有的比例或有不明確的,這要雙方當事人根據當初的事實協商認定。總之,交易該房產,必須征求共有人的同意。
 

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