購房定金能退嗎_大眾科普網

這種事情和開發商打交道一般都是肉包子打狗，沒交錢是爺爺，交了錢是孫子。要想拿回錢並不是不可能，只是比較難，屬於虎口拔牙型的，要有耐心，勇氣，技巧和精力。
首先看收據上市“定金”還是“訂金”，如果是“定金”就麻煩，是“訂金”就好辦。定金不能退，而“訂金”可以退。
如果寫的是“定金”，你們能使軟和開發商磨，能退就退了，或者拖拖關系，說說好話，一般都能辦妥，我做了這麼多年開發商，這種事情很多，我們一般也不願意和客戶鬧得太僵，很多時候也會成全客戶，只是辦起來沒有那麼容易罷了。因為錢好不容易到了我們手裡，我們也不會隨便再扔出去，何況我們拿到錢也是做了不少工作的。
如果軟磨實在不行，走理論路線維權的話，你的突破口有兩個：
1、定金收據沒有蓋財務章或者法人章，只有開票人簽字的話，這個收據的“定金合同”地位將不存在，那麼也就是說開票人收了你的錢，而實際上你又沒有簽署定金合同，反過來沒有簽署定金合同，開票人又不是法定代表人或開發商的受托人，那麼他也不能收取你的定金。因此，如果沒有章的話，對你將很有利。
2、查詢開發商的預售許可證。如果開發商沒有取得預售許可證，那麼他是不允許收取你的定金的。因此，開發商沒有預售許可證，或者預售許可證上面的日期，晚於你的定金收據的日期，你就有權要求開發商退錢。
實際上最好的解決辦法，就是說好話，或者托關系！走理論路線維權雖然可行，但很麻煩

基本上是不予退還的，但是你和開發商好好的談談也不是沒有退的可能！

有些事可為,有些事不可為.問好朋友!

不能退定金就表示你已經把房子定下了如果不要是不能退的

購房
定
金是不能退的，因為當你交的時候就意味著開發商已經為你鎖定了一套房子，此時這套房子是不能銷售給除你之外的人的，而在交定金當日到付房款日期間，這套房子既沒有宣傳也沒有銷售意向，如果你不購買的話，所交的定金就會作為這套房子在此期間的折損費用，從而不予退還。

購房定金原則上是不退的，所以下手要注意了，但是如果你認識人還是會退一點的。就算退也不可能原價退給你的。。