二手房過戶需要哪些證件_

我在外省買了一套二手房，過戶時沒有戶口本，只有身份證和未婚證明可以嗎

二手房過戶流程
1、簽訂購房合同（交定金、）
2、繳費（繳納過戶、地稅等費用）
3、辦理產權過戶、
4、銀行劃款
5、領新產權證、
二、二手房過戶應提交的資料
賣方
1.房屋所有權證
2.夫妻雙方帶身份證、結婚證或戶口本（戶口本能證明夫妻關系）原件，如是婚前財產，購房時到了法定結婚年齡要提供購房時婚姻狀況證明，
當事人不能到場的，其代理人應提供公證委托書、身份證原件
4.產權人或產權人配偶死亡，就由產權繼承權人帶好相關材料到產權管轄區公證處辦理產權繼承公證書,再由產權繼承人帶好身份證、公證書、產權證到市房管局辦理產權繼承變更手續，只有辦到了100%的產權方可辦理房產過戶手續。

5.婚姻續存期間購買的房產，現已離婚，應由現房產所有人持財產分割書、產權證、離婚證、身份證、到市房管局辦理好100%產權方可辦理房產過戶手續

買方
1.本人帶身份證、婚姻證明（如果已婚辦憑證式交易要配偶到場簽字，辦不憑證式只需帶身份證），如果是未婚要開未婚證明。戶口本
當事人不能到場的，其代理人應提供公證委托書、身份證原件，

三、二手房過戶收費標准
房改房商品房非住宅
契稅網簽價×1-1.5％

營業稅網簽價*5.5%

個調稅網簽價*1%

轉移登記費80元/件80元/件印花稅5元/證5元/證5元/證

注：以上過戶費均為大概預算數，實際交納以房管部門實收為准，買賣雙方材料齊全，自過戶按手印8個工作日後領取新產權證