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各位大俠,怎麼交易沒有房產證的新房?剛拿完鑰匙,房產證8個月後才能下來。

 推 薦 文 章
更新時間:2022-05-18

 
首先:這套房屋交易肯定是有風險的,雙發要謹慎。
其次:操作方法不外乎是:簽訂雙方協議(是協議,不是合同),明確房屋的轉讓形式、首付金額(建議不超房價的20%)、付款方式、違約情形和違約責任。缺一不可。待產證辦出後,再簽訂正式的轉讓合同,辦理過戶,支付房款。
第三:任何房產公司都不能操作無三證物業,任何工證處也做不錯沒有產證的公證,開發商的更名也不可信,現行政策肯定是不允許的。
這套房產可以買賣,但是風險系數較大。
以上意見,僅供參考。
 

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