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高分懸賞!上海工作,在家鄉買房,每月還款的問題

 推 薦 文 章
更新時間:2022-05-18
我在上海工作,最近在家鄉安徽宿州銀行按揭買了的房子,請問還款的賬號有沒有規定必須用宿州的?還是說用我上海的工資卡也行?
1、如果用宿州的銀行卡還款,每個月從我上海工資卡裡頭轉賬,豈不是每個月都要扣一筆可觀的手續費?
2、如果用上海的工資卡還款,宿州的當地銀行每月從我賬戶上把錢劃走也是要支付一筆手續費的
3、綜合上面兩點的考慮還款用的應該是宿州當地的銀行卡,每月無論如何我都要支付一定的手續費把月供從上海的工資卡裡頭扣除,有什麼辦法可以減少這筆手續費?有這方面經驗的問友幫忙解答一下

工資卡是農行的,按揭貸款的銀行還不清楚,按揭貸款的銀行跟開發商有沒有關系啊?是不是每個樓盤的開發商都有固定的貸款銀行?就是說開發商蓋樓時從哪個銀行貸的款,那麼買房人按揭貸款買房時就必須跟這個銀行簽按揭貸款協議?還是說買房人自己可以選擇性的挑選貸款的銀行?第一次買房,手續合同什麼的都是家人操辦,具體情況不甚了解,不知問題問的算不算清楚,重點回答3的問題,其他的自己大概知曉只是不很確定!
 
首先來解決還款時轉賬手續費的問題:你可以請你家鄉的親友幫你支付月供,你通過支付寶來付款給你的親友,支付寶目前付款是不需要手續費的。但是在轉賬之前你需要詳細詢問淘寶客服一些注意事項;
其次,按揭貸款的銀行和開發商的關系是開發商要求顧客使用他們合作銀行的貸款服務,銀行會給開發商一些返點,這是以前通用的做法,現在仍然有部分銀行在采用,但是這個不是強制的。你也可以選用其他銀行,但是辦理按揭貸款的手續比較復雜,如果自己不是非常熟悉的話,建議選擇開發商推薦的銀行。

希望能夠幫助到你
補充:支付寶付款給你家鄉親友的模式就是你和你親友雙方都開通支付寶,然後通過網上的給親友付款功能直接劃賬給他,然後他可以通過支付寶提現的方式把錢提取出來。在家鄉由他幫你支付月供的費用。具體的事項還是需要咨詢淘寶的工作人員。
 

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