房屋拆遷補償_大眾科普網

我在宜賓市江安縣有一套望江樓，現在正在面臨拆遷。房子的建築面積是72個平方，當時購買的時候是單位的福利房，因此樓梯和綠化等公攤都沒花錢。但是現在拆遷辦派了一個舊房回收中心來與我們談拆遷事宜，他們說當時我們的樓梯是沒有花錢購買的，現在拆遷就要按115元/平方購買10個平方，才能享受72個平方的拆遷補償費，每個平方按1280賠償，室內設施均按市價的1/3——1/2賠償，並且一樓的陽台比二樓以上的寬一半多，他們說一樓多出的這半個多陽台只能算圍苑。
房屋如果要以房換房就是一賠一，賠的房子挪動了地方，並不是望江樓，合同上寫的也是安置房，新房的小區公攤還要另外算錢，我們現在住的房子也有公攤，他們卻不跟我們算。他們賠的過渡房的租房費根本租不到一套與我現在的住房同面積同質量的房子，搬家損失費也沒有......最重要的一點就是，當時拆遷辦喊大家簽合同都說只是草稿，以後還要簽正式合同，現在有很多拆遷戶把合同都簽了，拆遷辦連合同都沒給他們一份，後來去找他們要問，拆遷辦卻說當初簽的已經是正式合同了。
我想請問一下，我們現在這種情況該怎麼辦？？？
還有，我住的是一樓，在我家旁邊修了52個平方的自建房，對於自建房該怎麼賠償？？？

房屋是私人所有????

房屋產權屬於私有????

拆遷的時候瓦房和樓房的賠償都是一樣，寬面積與窄面積也一樣，這樣合理嗎？
我的房子拆了是修電梯公寓，我可以要求回遷房不？????

現在政府為了拆遷這塊地盤，動用了很多手段。有單位的拆遷戶，政府喊單位領導找其談話，讓拆遷戶不得不簽合同；吃低保的拆遷戶，就讓社區找其談話，不簽合同就有可能低保都吃不了；沒單位的拆遷戶，只要兩代以內的親戚有單位，也要被牽連...????

主要看你的房屋產權！~如果是私有房產這個價格肯定不合理，如果是使用權也就是這個價格。
自建房屋是按照300元/平米賠償。

答案補充

是完全產權，還是使用權。注意：產權和使用權

答案補充

了解了！~

答案補充

賠償必須按照該地段周邊樓盤實際的均價進行賠償，另外還有坼牽安置過渡，水電氣，電視，裝修相應賠償。自建房屋按照300元/平米賠償