請問二手房交易過程中都有什麼稅費？_

1、格式內容：新的房屋權屬證書由建設部設計監制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印制。新證共分三種：即《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規范的填寫項目。

2、印制質量：權證印刷質量上乘，封面為紅色（他項權證為藍色），印有金色國徽。材料為進口護照面料，內頁為粉紅色印鈔紙，采用了護照和鈔票印制工藝。

3、防偽標識：建房注冊號——編號是否與建設部公告的全國統一編號一致；發證機關蓋章——市或縣房地產管理局或人民政府蓋章，印跡清晰、干淨、均勻；團花——封面裡賈有土紅、翠綠二色細紋組成的五瓣疊加團花。線條流暢，紋理清晰；花邊——發證機關蓋章頁有上下等寬、對稱，左右等寬、對稱的咖啡色花紋邊框；暗印、水印——所有紙張為印鈔紙，淺粉底色，並印有等線宋體“房屋所有權證”地紋暗印。將紙對著光亮處，則可見高層或多層水印房屋），編號——在封面三頁，即“注意事項”頁右下角印鈔廠的印刷流水編號。同一發證機關的權證號碼是連續的。發證編號——即首頁花邊框內上端有由發證機關編列的權證號碼。此號碼與發證機關的薄冊、檔案記載相一致。

具體的可以看這個http://forum.homev.cn/bj/showtopic-24872.aspx

稅費標准：

買方：
一）登記費：80/套

二）契稅：1.5%或3%

說明：1.5%適用於單套建築面積在120平方米以下（含120平方米）、住宅小區建築容積率在1.0以上（含1.0）兩個條件的住房為普通住房，缺兩條件之一的為非普通住房，契稅則為3%。其中單套建築面積以房地產登記部門的登記信息為准，住宅小區建築容積率由規劃部門提供。

三）印花稅：5元

四）手續費：3元/平米

賣方：

一）個人所得稅：稅率為20％

說明：應納所得稅額＝（轉讓住房的收入額－住房原值和合理費用）×20％

對個人轉讓自用五年以上，並且是家庭（夫妻雙方）唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅
除按國家稅務總局規定可免征個人所得稅的情況外，對個人首次出售已購公房、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經濟適用住房以及拆遷安置住房等六類住房，個人所得稅核定征收率不低於1％；其他核定征收率不低於2％。具體由主管稅務機關根據當地實際確定。
二）手續費：3元/平米

三）營業稅：1、5.5%或差價5.5%

說明：2006年6月1日起轉讓購買不足5年普通住房征收5.5％營業稅；如果要轉讓購買超過5年（含5年）、且符合我市普通住房標准的房子，則不用交營業稅。個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。
如果轉讓購買的非普通住房超過2年（含2年）的房子，營業稅計算方法需要按其售房收入減去該房屋購置原價後的余額征收5.5％營業稅。

四）印花稅：5元

五）評估費：房產評估價值的5‰，如果買方需要貸款則為7‰

說明：若購買的二手房屬於已購公房，買方需要貸款，則應繳評估費為標的總額的千分之二；如果不貸款，則無需繳納評估費。
若購買的二手房屬於私房，在買方貸款情況下，則應繳評估費為標的房產評估價值的千分之七；不貸款應繳千分之五。