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我的房貸月供怎麼計算?

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更新時間:2022-05-18
我的房貸月供怎麼計算?第一次買房!屬於商業買房。房子總價為620281萬元整,首付30%為190281元,我是選擇20年期限的,請問每個月的月供是多少錢呀?最好能將具體公式列出來
 
房貸的月供算法是銀行有自己的一套公式,很復雜,在銀行在很久的人都不一定算的清楚你現在要的無非就是想知道自己一個月還多少錢,還清之後一共得還多少利息。你在貸款的時候銀行會給你個數字,放款之後還給你個每年的還款提示單,現在給幫你個大概的數字:
貸款基准利率:5.94貸款20年每月每萬元還款71.3,利率下浮15%是還66.27
就是你要貸50萬20年每月大概還3565元,下浮15%還3313.5元
你要算一共還多少就用月還款乘以月份在乘以年限減去你的本金就是你的利息總額。
 

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