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二手房屋買賣過戶費的准確計算方法? | 推 薦 文 章 | ||
| 更新時間：2022-05-18 | |||
過戶費有 1、契稅：指導價成交價×%= （首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%） 2、交易手續費：面積×6元/㎡= 3、轉移登記費：80元/戶 4、專項維修基金：面積×元/㎡= （磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡） 5、個人所得稅：成交價×1%= 6、營業稅：成交價×5.55%= （產權備案沒有滿5年） 7、查檔費：33元/戶 8、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶 三、貸款費用 1、擔保服務費：貸款金額×2.5%= 2、抵押登記費：貸款金額×0.13%= 3、評估費：成交價×0.3%= 4、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶 公積金貸款還有：保險費 |
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