生活百科 | 烹飪美食 | 家居裝修 | 購房置業 | 婚嫁 | 家電 | 寵物 | 育兒 | 購物|
您現在的位置: 大眾科普 >> 生活 >> 請問哪位老兄?現在租房的市場怎麼樣?本人有一百平米的房子出租、一年可以出租多少前?正文

請問哪位老兄?現在租房的市場怎麼樣?本人有一百平米的房子出租、一年可以出租多少前?

 推 薦 文 章
更新時間:2022-05-18

 
如果你能證明房東同意你轉租,他後面的反悔行為就違約;反過來,如果你不能證明房東同意轉租,他解除合同就有法律依據。你分租給別人的部分就是轉租,這是毋庸置疑的,你收取租金了就構成轉租。
《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

押金能否退還要看你們的約定即押金的性質,如果約定你們退還房屋就退押金,那你還是可以把押金拿回來的。解除合同後未履行部分的租金你可以要求他返還。
無論合同是否解除,房東扔東西是違法的,侵犯你們財產所有權,你有權讓他賠償。
如果房東不是房屋所有人,即登記房主,他要證明他有權利出租,否則是無權處分人,所收房租就無法律依據。
 

118型和120型的開關尺寸問題_
版權所有 © 大眾科普網(www.g06.net) 免責聲明