滕州拆遷_大眾科普網

山東滕州舊房拆遷，我家臨主街有4個門面房，開了賓館，有400平的真實營業面積的營業執照，但我們這一條街房產證上都是居民住宅、我想問如果拆遷，給我們賓館營業的補償是多少。怎麼計算的？

首先你要先確認下房子是國有土地上的，還是集體土地的。只有國有土地上的房屋拆遷，才適用《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省房屋拆遷管理條例》。拆遷計劃的問題，你要去當地的拆遷管理部門咨詢一下，按照《山東省房屋拆遷管理條例》，必須有拆遷計劃的才可以實施拆遷。關於拆遷評估，按照《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省房屋拆遷管理條例》的規定，都是由有評估資質的估價公司進行市場評估。《山東省房屋拆遷管理條例》條例規定的按照所處區位的新建普通商品房市場價格補償，這個可以具體問下評估機構是不是按照這個規定進行評估的。