合同期內漲房租租金

今天晚上，房東突然打了個電話來跟我說，要漲房租，說是因為現在這一帶的房租都漲上去了，她覺得租得不劃算

，所以必須要漲房租，如果不同意漲租金，她就要解除合同。
這個房子是今年三月份租的，當時簽的合同是租金2000，合約兩年，押金交了4000。合同上也注明了這2000一個月的租是兩年內不變的。
更可恨的是她說只要她提前兩個月寄給我解除合同書，就可以不負什麼法律責任。下面我把合同上的條款附上來，

請牛人幫忙看看，我該享有哪些權益。
如果簽了合同也可以隨便變更，那我簽這份合同有什麼意義呢？現在租房的市場好，就要漲價，如果市場不好，我

是不是有權利要求降低租金呢，真是無理的要求！
租房合同是簽的正規房屋租賃合同。
條款內容：
九、解除本合同的條件
9－1甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
5、甲方已告之乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9－2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租

金的（）倍支付違約金，給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金差

額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後（）日內仍未交付的；
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方將會的房屋存在缺陷、危及乙方安全

的；
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途至使房屋損壞的；
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
5、乙方反擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換自各承租的房屋的；
6、乙方逾期不支付租金累計超過（）月的。

十、違約責任
10－1該屋交付時存在缺陷的，甲方應自將會之日起的七日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金交變更有

關租金條款。
10－2因甲方未在該合同中告之乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠

償。
10－3租賃期間，甲方不及時發行本合同約定的維修、養護責任，致便房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，

甲方應承擔賠償責任。

應該是這樣，現在的房主漲價的很多，不過合同期內是不能隨意漲價的，不然就按合同賠償