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建房許可證在民用房拆遷時起什麼樣的作用？？？？ | 推 薦 文 章 | ||
| 更新時間：2022-05-18 | |||
1、有建房許可證，建房證批准的面積是應該足額計算的；建房證面積以外的，的確只能按臨建房計算。 2、這裡有個問題：建房許可證上面只有批准的建築占地面積，並沒有詳細的占用土地位置。只能與開發商協商，爭取對自己有利的補償方案。 比如說：南北向的房子，批准的面積是200平米，實際占用300平米，東西兩頭的房屋結構或許不一樣。200平米是從東頭算起還是西頭算起，補償價格就會不一樣。 有因有果的法律因素！ 有來有回的人類自然規律 有房產證的部分面積會按照開發商拆遷上報的核定價計算，對臨建的部分面積，則是由開發商自己出價計算，這會有上下浮動很大的空間，都有他們自己掌控，你有熟人應該會多給的（按上限）。 |
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