交買房入住費應注意什麼

我買的是高層毛坯房入住時應注意什麼

一、開發商是誰不重要，只要戶型好、價格低一定就是好房子.

解析：戶型好、價格低並不能說明一定就是好房子，房子的歹(優劣)是由很多因素組成的：地段、規劃、質量、環境、開發公司等，因為一個好的開發公司它必然有一個好的理念

和好的團隊、好的物管服務，它已經開發和服務的小區是經得起時間的檢驗，可以得到業主的口碑傳頌的。

二、買房只看到某個樓盤的一個亮點而不去綜合的考慮其它因素?

解析：如只看到區位好而不管戶型、內部環境、物管服務、生活成本等，這就像買一件衣服，你只管款式而不管布料、價格等。

三、高檔小區就一定在東坡湖片區?

解析：高檔小區的標准必須是環境優美、配套齊全，將生活與居住完美統一，保障業主安全、舒適、寧靜、私密的地段。在建築用材用料、景觀打造、物業服務等方面都必須超前

，只有達到以上標准的小區才算高檔小區，反之不論在何片區，它都稱不上高檔小區。

四、買房一定要買大盤才高檔?

解析：大盤不僅占地廣，更重要看它公共設施是否齊全、公共綠化是否好，如都做得好，從規劃角度上說，這樣的大盤就值得買。盤大盤小與檔次的高低無必然關系，看樓盤檔次

除建築形態外物業是重要因素，它必須滿足業主與物管建立和諧的居住環境，業主通過物管能改善鄰裡關系，使小區業主形成一定的居住圈層。

五、物管做得好不好，就是門守得好不好?

解析：物管的好壞要看有沒有專業的團隊，有無完善的設施、健全的內部管理。保障安全、常規服務是物管的基本職責，好的物管主要看能否與業主達到共建和諧的社區環境，改

變鄰裡關系為業主提供交流平台。活動的目的，不止熱鬧高興，而是使業主與業主間、業主與物管間更加融洽，物管的用心和細心能不能堅持下去是最重要的，最後的評比結果是

業主的口碑效益。

六、配套設施越多小區越好?

解析：這關鍵要看小區配套是否實用，能否長期提供給業主使用，而不是中看不中用，既浪費地盤又浪費業主余錢，形同虛設。

七、樓間距寬，就能打造出好小區?

解析：樓間距寬的小區不一定能打造出好小區，而樓間距不是特別寬的也能打造出好小區，間距寬是保障業主生活寧靜、私密、視野寬闊，也是景觀打造的一個平台，但沒有很好

利用平台打造景觀造成寧靜、私密、舒適的環境，它同樣不是好小區。反之，樓間距不是特別寬，但它有這樣的理念和團隊去打造優美、舒適、健康的環境，同樣稱得上好小區。

買房注意事項：
http://51ajia.com/bbs/showtopic_3431.shtml