交了首付但沒有簽商品房買賣合同的房子可以退嗎？

今年4月我在我們公司定了一套房，當時簽訂了認購合同，交了1萬元的定金。5月份我交了9萬3的首付款，但是由於我想換另一套房，而另一套房公司抵給了報社，我就沒有簽商品房購買合同。現在家裡出了點事需要用錢我想退房，一萬塊的定金估計是退不了，但是首付款可以退嗎？我們公司的銷售是外包出去的，我問了銷售人員，她們說行業的潛規則交了首付款，錢是都退不了的。我想知道通過法律手段的話拿的回我的錢嗎？
《xxxxxx》認購合同
甲方（出賣人）xxxxx公司乙方（買受人）xx
注冊地址湖北省武漢市xxx身份證/護照營業執照號碼xxxxxxxxxxx
營業執照注冊號420000000xxxx
資質證書號武開管內資暫xxx號聯系地址xxxxx
銷售許可證號武開管預售2008（xxx號）
法定代表人xx郵政編碼
售樓處地址xxxxxx聯系電話xxxx
售樓處電話0274-xxxxxx
認購房屋x號樓x單元xx室房屋建築面積共xx平方米
認購房價單價xx總金額xx房屋套內建築面積.00平方米
定金人民幣￥10000.00元房屋公攤建築面積.00平方米
付款方式按揭付款簽署《武漢市商品房買賣合同》當日支付房價款人名幣壹拾萬陸仟三佰三拾壹元整元（包含已支付定金￥10000元）。
房價款人民幣248000.00元整於簽訂《武漢市商品房買賣合同》之日向銀行按揭貸款
合同條款1.乙方在充分了解其所認購房屋和認同甲方提供的《武漢市商品房買賣合同》樣本及補充條款的前提下自願認購該房屋並承諾不再換房，乙方對商品房買賣合同及補充條款的內容沒有異議。如乙方的付款方式向銀行申請按揭付款，則乙方在簽署本認購合同時，對甲方的簽約須知中列明的抵押借款條件和借款合同均已清楚並認可。在簽訂商品房買賣合同當日，乙方承諾帶齊抵押借款所需全部資料。
2.乙方應於2008年5月3日前與甲方簽訂《武漢市商品房買賣合

首先要看你的首付是否准時繳納，這個很關鍵，影響到開發商單方面解除訂房合同的法則。
其次合同上面沒有注明定金是不可以退的，開發商不允許強收定金不退，所以你可以把錢拿回來。
總之在這個合同上開來，你可以把所有的錢都要回來，以為你沒有簽約正式的《商品房買賣合同》。