市政府網站昨日公布了2009年我市住房建設計劃。根據規劃，我市2009年新開工的住房建築面積約在470萬平方米左右，其中社會保障性住房約27萬平方米，商品住房約338萬平方米，外口住房約105萬平方米。在社會保障性住房方面，據統計，2008年底廈門市將新建成3個社會保障性住房項目，分別是觀音山公寓、萬景公寓和海新陽光公寓二期，總建築面積達14.15萬平方米，共提供保障性住房2279套。這樣，2009年在建社會保障性住房項目共18個。至2009年底，可基本建成的項目共7個，分別是古樓公寓、集美濱水小區、湖邊花園a區、嘉庚樞紐站綜合開發、西柯樞紐站綜合開發、前埔樞紐站綜合開發和海滄孚中央租賃房。新開工的社會保障性住房約27萬平方米，主要為五緣公寓等其他11個項目的續建部分。在商品住房方面，根據《廈門市2008年住房建設計劃》，至2008年底，廈門市可提供建設的商品住房建築面積約602萬平方米。考慮到項目的建設周期以及各項目的具體情況，規劃預計2008年商品住房新開工量約為380萬平方米，則2009年初全市存量商品住房建築面積為222萬平方米（2008年初存量商品住房建築面積為374萬平方米）。兼顧考慮房地產市場的宏觀政策背景、市場供需情況、項目建設周期等因素，預計2009年新推出商品住宅用地面積約110公頃，建築面積約為250萬平方米。按照“國六條”的要求，新開工的住房套型建築面積90平方米以下的住房總面積應達到70%以上。本次計劃用於平衡的住房對象主要包括新開工的商品住房、新開工的保障性住房和外口住房。規劃還對2009年廈門住房發展進行了分析與預測。未來一段時間，廈門市城市建設的重點將集中在島外各區，而目前在建的“兩橋一隧”出島通道的建成，對各區域的影響將十分明顯。其中，規劃預計集美區2009年建設的重點主要為火車新站片區、杏林灣片區、集美北部片區（環東海域部分）、杏林城市組團以及灌口城市組團。海滄區2009年建設的重點仍然是南部港區及化工區、新陽工業區和東孚城市組團，整體格局比較明顯。預計2009年同安新增住房仍將以老城周邊為主，包括祥平、五顯等片區。2009年翔安住房發展的重點仍在新店及馬巷鎮周邊，主要有內林、黎安、舫陽、翔安新城及新店等片區。預計2009年本島住房建設的重點區域仍將主要集中在本島東北部，包括湖邊水庫、五緣灣、高林五通等片區，本島西部將會有零星地塊供應。信息來源廈門市政府網站
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