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貸款購買未滿5年的2手商品房，過戶稅收？ | 推 薦 文 章 | ||
| 更新時間：2022-05-18 | |||
一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費：3元/平方米 3、測繪費：按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 如果你的房產在144平米以下，那麼你只需要繳納的稅費大概為：1萬多點（不包含營業稅，因為不知道原價） 超級經紀人網為你解答 4500元 |
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