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我要買一25萬的二手房，首套。賣方滿5年，但房不唯一，請問交易時需多少費用？急！急！急！！！！

 推 薦 文 章
更新時間：2022-05-18

 
你的情況需要交納的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、營業稅：差價*5.5%(房產證滿5年的)（如果面積少於144的就不需要繳納）
3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
全部加起來大概需要交納7000多的稅費
超級經紀人網為你解答
 
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