房產證的辦理_大眾科普網

我家的房子呢是在高淳，但是當地的房子都沒有房產證，都只有那種房屋准建證，而我們家買了套兩室一廳的二手房，那個賣方呢，找不到當初的那個房屋准建證了，幾乎是沒法證明這個房子的合法性了，因為沒有房產證，也沒有准建證了，以後假如要拆遷的話，會不會算違建呢？假如想辦房產證，應該怎麼辦理呢？我們找那個賣房者呢，說最少三萬，是不是黑心了些啊？如果自己去辦理該怎麼辦理呢？希望知道的人能幫幫忙，告訴我一下，我一定多加分哦！萬分的感謝！！！

你所說的房子應該集資建造的小產權房，是只有使用權，使用權的房子是辦理不了房產證，所以你也就只能在裡面居住，正規產權房產權包括2部分：一是房產證、一是土地證，現在已經兩證合一，小產權房就是2證不齊，再交易很麻煩，而且不能貸款，所以你現在能做的就是找個和你同樣的買家，簽個合同立刻出手，即使以後有補償也輪不到你，因為你說的那個准建證還是你的賣家名字，而且他現在已經向你開口要3萬，此人較危險！