農村房屋買賣糾紛

我老家房子是我爺爺兄弟2人蓋在一山中幾十年的延續一共有9間分給我爸爸同輩的伯伯（房子已經很舊了要是不翻修用不了2年就都塌了）5年前有人找我媽媽要求買那房子我媽覺得房子反正好多年沒住人了就有心賣了我嗎和他說要是幾個伯伯都賣就賣了經過幾個月的談話找我媽說我伯伯他們都同意了價錢是2.5萬一間當時我媽和我親叔2家就拿了錢寫了協議（當時說好那9間房子必須價錢一樣要是有人多肯定不干要補回差價）後來一打聽還有2家沒賣給他但是他們已經在那投資了將近200萬（因為我們老家在修高速路正好有免費的石頭所以就迫不及待的修建了周邊的環境）後來他們找那兩家商量要買他們房子但是他們有主動權（因為他們兩家在中間不買他們就不能修建房子）就說沒有30萬免談一直拖到去年他們拖不起了就只好高價買了他們的（25萬一間）這樣我媽幾個也就不干了找他們要求同樣的價格但是補償的金額一直談不妥也就拖到了現在最近他們老是找我們要求解決他們已經在那修建了
我想問的是不是有什麼法律問題在裡面主動權還在我這或是我可以把房子要回來要不他們最近怎麼頻繁的找我媽當時我媽就寫了個協議找我爺爺按了個手印有個房屋證也給他了（因為戶主還是我爺爺的當時我爺爺生病腦子不是很清醒了去年我爺爺去世了）

希望律師朋友門為我解答下

簽協議時你爺爺不在場，或者在場但是不夠清醒的話，協議就不起作用的。
這個問題關鍵就在協議上，房子是你爺爺的，說白了你們任何人都沒有權利去賣房子的。其他的都是無關緊要的事情。如果你爺爺當時不清醒的話，要有人證明才行，不然你自己說了法律也不會承認的。這就是主要的啦。