我想買一套房,家裡有二人是同一單位的,可以同時使用住房公積金貸款嗎? 加息後申請公積金貸款正當時 近日,住房按揭貸款利率調高後,一些准備按揭買房的市民為了減輕利息負擔,打算通過住房公積金按揭貸款買房。農行金融超市房貸專家王經理認為,利用住房公積金貸款按揭買房是市民理財意識日益提高的表現。
據王經理介紹,如果購房者是有廣州市長住戶口的,申請住房公積金貸款時必須已連續繳存住房公積金不少於6個月;如果是非廣州市長住戶口的,申請時則必須已連續繳存住房 公積金不少於12個月。
再者,住房公積金貸款個人可貸最高額度為25萬元,夫婦雙方購買同一房屋合計不超過50萬元,還清公積金貸款本息後,在廣州市再次買房還可以申請公積金貸款。假如繳存的公積金比較少,還可以同時申請商業性住房按揭貸款。
另外,住房公積金貸款個人可貸額度為:(公積金賬戶當前余額+當前月繳存額×1.5×當前至法定離退休年齡總月數)×2。住房公積金貸款可以供一手樓,也可以供二手樓。一手樓首付款比例不低於20%,期限最長不超過30年;二手樓首付款比例不低於30%,期限最長不超過20年。住房公積金貸款期限可以延長到法定退休後5年。 參考資料:參考資料來源於“樓盤在線”
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