09年地產市場是否會有回升的趨勢！會在那個月？_

研究員預測國內房價10年內將跌去50%“大中城市住宅價格隨時有崩塌的危險，在住宅價格尚未充分調整前，保險資金應當堅決回避。”在昨天的清華大學經管學院學術報告會上，中國人保資產高級研究員凌秀麗亮出了她所在團隊針對房價的最新研判。這個結論發表在保險資金投資不動產“開閘”前夜。正在修訂的保險法草案中擬首次允許保險資金涉足不動產。而此前國際知名銷售代理機構戴德梁行的報告顯示，中國樓市資金缺口高達3000億元，因此，渴求資金的樓市將求救的目光一度投向保險資金。不過現在看來，保險商投資房地產業的“錢途”幾乎一片黑暗。凌秀麗所在的團隊認為：“在整個世界經濟史上找不到比目前中國更高的房價收入比，中國的房價泡沫已經居於巅峰狀態。”以北京為例，2007年每個家庭可支配的收入是6.6萬元，而四環內房子均價是每平方米1.84萬元，房價收入比是27.8倍，即便是六環外的房價，也比國際房價收入比的警戒線高出一倍。而聯合國和世界銀行所認為的房價收入比在3倍到6倍是合理水平，如此“泡沫”程度甚至遠遠超過了1991年的日本和1929年的美國，更是超過了1997年的香港和次貸危機爆發前的美國。“中國房價未來的下跌空間將是驚人的，將遠遠超過目前很多機構的預測。從世界經濟運行史上住宅價格泡沫破裂的基本規律來看，未來幾年，中國住宅價格下跌50%是完全可能的”，凌秀麗說。因此，最樂觀的結局是：在未來10年內，中國的住宅價格將下跌。如果住宅價格以快速下跌的方式調整，“水分”擠干之時才是投資機遇到來之時。現在房價正處於下降通道，還有一定的下調空間，現在國家的經濟政策嚴重制約了房地產的發展（主要是融資方面），就目前來看國家經濟政策導向、國內經濟發展狀況決定房地產業的發展。建議觀望對此，外資保險巨頭蘇黎世金融服務集團首席投資官沈文天(martinsenn)認為這個觀點過於悲觀，“就中國整體經濟環境而言，中國房地產市場的跌幅可能不會如此巨大。但無論如何，保險公司有必要分散風險，減少損失。”http://shop.buhen.com有可能的。。因為現在都升得那麼厲害我想09年一定會上升的！

有危機的地方就面臨著挑戰,深圳09年房地產專家都不看好，房價會持續跌落,想買房的人估計還處於觀望階段,你不急著賺錢,你可以利用這樣不景氣的時間裡學習,10年會有所回升,你也有用武之地,同時可以開始大賺特賺了。你急著用錢,不建議做房地產.可以改做其他銷售行業。當然，看http://shop.buhen.com/a/1286351