重慶市城鎮人口住房農村，拆遷如何補償？

灰“106”塗料罩面，室內水泥地面，油漆木制門窗、紗門窗，亮玻璃，油漆紙板頂棚，水電進戶（含室內管線）。

二

類

310

標准磚石基礎，基礎深度0.76m，24cm斗牆和部分眠牆，瓦屋面，前後檐口高度不低於3m。外牆清水，內牆粉灰或者塗料罩面，油漆木制門窗、紗門窗、亮玻璃，室內水泥地面，水電進戶（含室內管線）。

房屋

類別

補償標准

主要特征

木結構類

270

標准磚石基礎，基礎深度0.5m以上，木柱屋梁，木板牆或卡磚牆，瓦屋面，前後檐口高度2.8m以上，油漆木制門窗，水電進戶（含室內管線）。三合土地面或水泥地面。

土木類

230

標准磚石基礎，基礎深度0.5m以上，雜磚和土築混砌牆，木屋架，瓦屋面，前後檐口高度2.8m以上，水泥地面或三合土地面，普通門窗，水電進戶（含室內管線）。

偏屋類

140

標准磚石基礎，基礎深度0.5m，無獨立山牆，24cm斗牆或13cm牆，瓦屋面，檐口高度2.2m以上，三合土地面或水泥地面，油漆木制門窗，簡易水電進戶。

雜屋類

90

磚石基礎，基礎深度0.5m，13㎝牆或雜磚牆，瓦屋面，檐口高度1.8m以上，三合土地面或水泥地面，油漆木制門窗，簡易水電進戶。

最高人民法院行政審判庭關於農村集體土地征用後地上房屋拆遷補償有關問題的答復2005年10月12日法[2005]行他字第5號重慶市高級人民法院：你院[2004]渝高法行示字第47號《關於趙建請求撤銷重慶市沙坪壩區國土資源局責令其拆除房屋交出土地行政決定一案的請示》收悉。經研究，答復如下：原則同意你院第一種意見，即行政機關征用農村集體土地之後，被征用土地上的原農村居民對房屋仍享有所有權，房屋所在地已被納入城市規劃區的，應當參照《城市房屋拆遷管理條例》及有關規定，對房屋所有權人予以補償安置。此復。附：重慶市高級人民法院關於趙建請求撤銷重慶市沙坪壩區國土資源局責令其拆除房屋交出土地行政決定一案的請示2005年1月5日[2004]渝高法行示字第47號最高人民法院：我院受理的趙建請求撤銷重慶巾沙坪壩區國土資源局責令其拆除房屋交出土地行政決定請示—案，經本院審判委員會研究，對農村集體土地被征用時其地上房屋當時未予補償安置，現拆遷應按何種標准對住房和商業用房進行補償形成不同意見，特向貴院請示。一、案件的由來和審理經過趙建請求撤銷重慶市沙坪壩區國土資源局（下稱沙區國土局)責令其拆除房屋交出土地行政決定一案，已由慶市沙坪壩區人民法院於2004年1月7日作出[200

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