我老公在小孩才一歲時過世,房產證是他的名字,共有人並沒有填寫,想問問小孩現在還能不能直接成為共有人嗎?假如能成為共有人是不是房產就必須到小孩十八歲才能動? 您好!
1、首先得看該房產是否屬於你們夫妻的共同財產?
2、如該房產是你們結婚後購買的,是屬於夫妻共同財產的。房產證只登記你丈夫一個人的名字,並不影響其夫妻共同財產的性質。 那麼該房產有一半屬於你的,你丈夫的另一半作為繼承遺產,由你與兒子繼承。
3、如該房產不是你們結婚後購買的,是丈夫的個人財產。那麼該房產的全部由你與兒子繼承,即一人一半。
4、所以,不管該房產是你們的夫妻共同財產,還是你丈夫的個人財產,你兒子均有繼承權,可以成為按份共有人。但需要到房產交易中心去辦理變更手續。
5、如你兒子成為共有人,因為他是未成年人,所以要處理該房產就存在一定的限制。
以上回答供參考,如有需要可再與我聯系。
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