求解頂層樓房屋質量問題！

十層小高層（平頂），人文環境、房型，地理位置等各方面很理想，遺憾只剩頂樓，擔心熱度和以後漏雨問題，又不懂技術，求解朋友給予解答？

家住頂層要注意的問題!!!
電梯
家住頂層，最大的問題就是電梯，因為頂層與電梯關系最密切。
電梯噪音頂層離電梯的操作間最近，所以離電梯啟動的聲音也就最近，如果隔音措施不理想，那麼很容易給生活帶來干擾。所以在選擇頂層居住時，盡量離電梯的操作間遠一些。如果實在避不開，那麼在選房時，最好應該有一次是在夜深人靜之時實地勘察一下，感覺那種動靜是否在自己的承受范圍之內。當然還有一個補救的辦法，那就是將門窗統統換成隔音降噪性能良好的產品。
電頻干擾這個問題還是與電梯操作間有關，那就是電梯啟動的瞬間發出的電頻干擾。這種干擾對人造成的問題不大，但對家中的電器就絕對是一個危害了，能夠大大減少家電的使用壽命，尤其是對電視機。
電梯質量這就不用多說了，如果是高層的頂層，電梯壞了，最倒霉的肯定是你。
運行速度不是空梯運行速度，而是你應該做最壞的打算，計算一下從頂層到一層每個樓層都停的情況下所花費的時間，由此再決定你把自己的鬧鐘上到幾點。

日曬
詳細詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天的時候，家中就會比其它樓層的住家多耗電。

水
現在的高層住宅，供水已經不是問題了。要注意的是頂層的防滲水，即樓頂防水層的好壞與下水管道的暢通。對於將樓頂做成花園，特別是游泳池的頂層，這一點更為重要。
如果將樓頂做成自己的空中花園，那麼所選的植物一定要是箱養植物和人工草皮，千萬不要想直接在樓頂上堆上土種幾棵樹，一是樓板的承重受不了，再一個，植物根部的破壞能力是驚人的，你不想在你家的天花板上看到樹根吧？

風
高層住宅的頂層對風的感覺更為強烈，雖然不至於把樓吹得搖晃，但要注意的是如果窗戶的設計有問題，就會帶來鬼哭狼嚎般的嘯聲。在高處，強風會在室外造成負壓，所以尤其是三十層以上的住宅，對於窗戶的選擇和開啟的方式也要注意。

雷擊
雷電總是尋找最高處的，所以家住頂層時，對於避雷擊的問題一定不要掉以輕心。

緊急情況
選擇頂層時一定要仔細詢問、深入了解那裡的安全應急措施和設施，比如緊急避險通道、消防栓、防火門等等。而且這種了解還應該擴大到你所居住的小區和周圍的環境，因為高層建築物發生險情，處理起來相對更加復雜一些。比如火災，火與煙都是往上走的，那麼居住在上面的人，他們的安危就全靠消防隊的撲救速度，決定消防隊速度的一個重要環節就是他們能否及時地、無阻礙地抵達事發現場，及時地找到消防用水。

家住頂層，是一個關於居住的理想，這個理想實現的基礎是現實。

頂層的同志們一定要注意呀!!!