上海關於房屋買賣的剛出來的一個政策？

制訂相關配套措施，抓緊建設和籌措一批公共租賃住房。進一步推進中心城區二級舊裡以下房屋改造，有計劃地開展郊區城鎮危棚簡屋改造。全力推進以保障性住房為主的大型居住社區建設，今後5年新增保障性住房100萬套，並提升市政公建配套水平。

十、增加居住用地供應總量，確保完成本市2010年度住房供地1100公頃的計劃目標。積極開展大型居住社區土地儲備工作。保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房用地供應總量的70%。完善土地供應制度，對商品住房項目，土地出讓合同中應明確保障性住房配建比例、開竣工時間、違約處罰條款等內容。其中，對中小套型普通商品住房項目，土地出讓合同中還應明確套型面積。

十一、規劃國土資源、建設交通、住房保障房屋管理等部門要加強項目規劃、建設、預售許可管理，限制拆零申領項目工程規劃、建設、預售許可。《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》的建設規模和商品住房的預售規模不得低於3萬平方米。項目規模小於3萬平方米的，應一次性申領《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。

房地產企業應嚴格執行國家和本市關於商品房銷售管理規定，嚴格按照申報價格明碼標價、一房一價對外銷售。銷售價格超出申報價格的，應再次報房管部門備案。

十二、充分發揮上海市房屋狀況信息中心的作用，加強房地產交易秩序監管，對房地產企業虛擬交易、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為，可采取暫停網上銷售，記入信用檔案，降低直至取消資質，暫停其發行股票、公司債券和新購置土地等措施。嚴肅查處房地產經紀機構與房地產開發企業聯手炒作、哄抬房價，從事國家和本市禁止流通的房地產轉讓業務，慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規行為。

上海市住房保障和房屋管理局

上海市城鄉建設和交通委員會

上海市規劃和國土資源管理局

上海市財政局

上海市地方稅務局

二○一○年十月七日

根據國家七部委下達的《關於做好穩定住房價格工作的意見》，廣東依據本省情況制定了實施細則，將從6月1日開始實施一系列新的房產政策。其中關系到千家萬戶享受優惠政策的普通住宅標准已確定。廣東省建設廳近日正式對外公布普通住宅標准，以單套住房套內建築面積120平米為界，各地級市可以在這一標准上適當上浮，幅度不得超過10%。記者從廣州市國土房管局獲悉，廣州市的標准正向省政府報批，不日就將公布。1、廣東普通房標准套內120平方米以下可上浮10%廣東省建設廳召開新聞發布會，正式對外公布廣東省普通住房標准。為貫徹落實《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》精神，經省政府同意，確定廣東省享受優惠政策的普通住房標准應同時滿足三個條件：住宅小區建築面積容積率在1.0以上，單套住房套內建築面積120平米以下，實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。不過這個標准並不是一刀切的標准，考慮到各地經濟情況與樓市情況不一樣，廣東將允許各地級以上市可以根據本地實際，在上述標准的基礎上對單套住房套內建築面積標准適當上浮，上浮幅度不得超過10%，並必須報經省政府批准後方可執行。他強調，各市套內建築面積的浮動幅度未經省政府批准的，一律按照套內面積120?評的標准執行。各地級以上市所轄區、縣應執行統一標准。該標准將於6月1日起實施。2、換算成建築面積155平方米大房仍屬普通住宅這一標准的出台將意味著，如果用足政策上浮10%的話，廣東境內套內面

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