這算不算二手房啊？無限煩惱！_

二線城市，家有住房2套，城北1套110平米的一家三口加岳母自住，城南1套130平米的老母親住，現在老婆工作單位要從城北遷往城南，計劃在城南再購買1套住房，老婆上班方便，也順便照顧老母親。

現看中城南老母親現住的小區1套138平米小高層，但現在大紅本還沒有辦下來，估計問題不是很大，請教各位哥哥姐姐：

1。按道理期房不能交易，我買這套房子等於雖然以前房主未住過，算是新房，可房主預售證畢竟是別人，我買這套房子似乎還是相當於二手房，如何辦理呢？
2。可能的交易稅估計是多少？有多少風險呢？
3。房地產公司售樓處的一個人答應私下幫助辦理過戶，實際上就是大紅本沒辦下來前變更戶主，感覺可能性不大，怎麼感覺那人騙子一樣啊。

無限煩惱中！

關於這方面的問題和相關知識，推薦你去聊宅網上找找看，希望能幫到你。

房屋所有權證出來後再交易，就算二手房。