如果每月能還款，那就沒有風險了，一旦還不了貸款，你就必須還貸，否則你的房子隨時會被封拍賣，一般二手房貸款利率是基准利率的110%，貸款年限最多20年。最後本人想奉勸你，如果是你唯一的房產，那這樣做很不妥當。
要看你去哪個銀行貸款了，不過一般情況下銀行的房貸利率差不多。只要每個月能還利息和本金，沒什麼風險，如果不能，你的房子會有被拍賣的危險，而且是在法律下的強制性！一般准利率在百分之115左右，當然這是在河南的，上海的可能高點吧。
1，一般抵押貸款是在本地辦理的，而且得戶主本人辦或同意委托他人辦理，那麼樓主必須經過父母的同意才可以辦理房屋抵押貸款。至於錢用來做什麼，這是個人的事情了（用來當首付當然可以）2，房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業按揭貸款（首付20%）。公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折後的利率)。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~------想要創業/買車/買房/助學/消費等，而因資金原因遲遲未能實現夢想的朋友，請您花上幾分鐘的時間來了解。這幾分鐘只不是逛網玩游戲中的那麼一丁點時間，吝啬的朋友請注意：或許財富就會與你擦肩而過！------如要貸款,請到易貸中國--在線申請,方便快捷--沒收到貸款前絕不收取任何費用!!!易貸中國,為你匹配資金機構(銀行/小額信貸機構),為你節省更低成本!個人可貸0.5-50萬，企業可貸0.5-500萬。------易貸中國,目前國內最大的在線貸款自主申請網，與全國各地多家銀行(中國銀行/招商銀行/交通銀行/渣打銀行等等)合作，擁有最專業的自主申請系統，接受來自全國的在線申請。貸款種類豐富，總有一種適合你。只要在線提交申請，易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題。易貸中國·貸款產品信用易貸－"免抵押免擔保,全國免服務費"創業易貸－"為創業者打造,落實創業資金"房屋易貸－"住房按揭,免費代辦,還送大禮"汽車易貸－"零首付零利率,歡樂貸款購車"企業易貸－"信用貸款,房產抵押,庫存變現"消費易貸－"預支未來財富，享受超前生活"------歡迎來到易貸中國！幫你更快、更輕松獲得低成本的貸款----我是易貸中國的“融資大使”。------個人信用易貸：有信用無擔保，全國范圍免費送貸上門！（3-7個工作日放款）------住房易貸:按揭買房全國免費辦理，還有大禮拿！------幫助大學生創業，解決就業難題！想要貸款的朋友請進入------快速解決中小企業及個人資金難題（包括助學貸款等）！想要貸款的朋友請進入------小資易貸：仰仗個人好信用，瑞麗人生我不愁！想要貸款的朋友請進入------解決創業資金難題，助您實現創富夢想！想要貸款的朋友請進入------我的網店從這裡開始壯大！店主易貸，想要貸款的朋友請進入------幫站長尋求資金，為網站投入希望！想要貸款的朋友請進入------更多詳情請通過以上網址去了解，左邊為貸款信息，右邊為統一的申請表格.為保密申請者個人信息，易貸中國在線申請不要求填寫身份證等私人信息，請根據自身情況放心地如實填寫。------本人私人qq：563012010，不定時在線，如不在線，樓主可以在線申請，融資顧問會在當天（9：00-18：00）電話聯系你，為你提供適合的融資方案。到時你可以再詳細的咨詢。------不期待樓主選為采納答案，但你不能不去了解！一筆申請，可提交給多家銀行，為貸款者[1] [2] 下一页
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