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二手房繼承未滿五年如何計算

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更新時間:2022-05-18
房改房繼承後,未滿五年,產權已繼承完畢,現交易給買家二手房價如何計算?
 
買一套繼承房是什麼概念,你買房子首先要明析產權人,對方是購買或繼承都與你無關,產權還不明析的房子千萬不能買,我現在就簡述買二手房相關費用吧,契稅一般是120平方以下按總價1.5%收取,超過的按3%,若你要貸款還得加上保險\評估\手續費等,總之買方你就按2.5%大約估算就差不多,賣方理應是自己出的,但許多賣方都是讓買方出,若房產未滿五年,還要加收營業稅,你就按總價的7%大約估吧,
 

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