本人現在江蘇打工,在廠裡辦了住房公積金,打算在我們老家甘肅省購房,不知是否行得通,要辦理哪些手續 住房公積金是一種強制繳存、統一 [注: 統一[著名品牌],統一[詞語解釋],統一[網絡用語]] 存儲、專項使用的住房儲金。它是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,使用時免繳個人所得稅。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。住房公積金只能用於購買、建造、翻建(是指對住房全部拆除另行設計、重新建造住房)或大修(是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房)具有自有產權的自住住房的,不能用於購買或建造營業用房、聯體別墅、單體別墅、中修、小修、裝修、裝飾。
貸款流程 1.買賣雙方到擔保公司簽貸款申請; 2.買賣雙方本人到場初審,評估; 3.雙方辦理過戶手續,買方到住房公積金管理中心簽署借款合同; 4.見新的產權證公積金管理劃款到擔保公司帳戶上; 5.擔保公司給房主放款到指定帳戶上; 6.買方同擔保公司辦理抵押手續,領取產權證;
備注 1.公積金是否已經連續繳存12個月,且現在處在繳存狀態; 2.最高貸款額40萬30年;沒有年齡限制; 3.套內建築面積90平米以內最高貸款八成; 4.公積金貸款的交稅金額的七成不能低於貸款金額; 5.在外地繳存的公積金不能在北京做 [注: 主要指清官內府和達官貴族家中當地制造的家具。見“蘇做”。-jingzuo] 貸款; 6.夫妻雙方有任何一方做過公積金貸款,則第二套公積金貸款不予受理; 7.房本上有未成年人的名字不能申請公積金貸款; 8.公積金貸款不接受公證書。
參考文獻: http://www.fang33.com/newhouse/guidance.aspx?pid=13&cid=1 暫時還不能異地使用住房公積金。所以,江蘇省 [注: 江蘇省,簡稱“蘇”。地處中國東部沿海,介於東經116°18′-121°57′,北緯30°45′-35°20′之間,地居長江、淮河下游,東臨黃海,西連安徽,北與山東接壤,南與浙江和上海毗鄰。] 的公積金暫時不能在甘肅省使用。
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