如何辦理房產證_大眾科普網

房產證辦理流程一.需提供的資料

1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統一
[注: 統一[著名品牌]，統一[詞語解釋]，統一[網絡用語]]
發票原件。

3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）

5.⑴購房人已婚①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位①營業執照（或組織
[注: 組織，從廣義上說，組織是指由諸多要素按照一定方式相互聯系起來的系統。從狹義上說，組織就是指人們為著實現一定的目標，互相協作結合而成的集體或團體，如黨團組織、工會組織、企業、軍事組織等等。]
機構
[注: 　　由兩個以上的構件通過活動聯接以實現規定運動的組合件，是機構學的研究對象。構件是機構中的運動單元。兩個有相對運動的構件間的活動聯接稱為運動副。]
代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

二．產權登記費居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。

三.契稅稅率及繳款書的辦理

契稅繳款書的辦理辦理1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

契稅稅率1.普通住宅144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。