我要用公積金貸款買房子

公積金利率全國統一

貸款年限最長不超過30年

確定貸款年限的方法：

最長30年要看貸款人年齡

貸款年限+周歲年齡不能超過60歲

（公務員和教師特例，他們是65歲）

推算你的年齡屬於40歲上下

屬於黃金年齡段

能貸款到最大限額（如有住房公積金補充賬戶就更好）

按你公積金賬戶余額的15倍計算

（還有你公積金繳存系數等條件統一規定，取低值）

各個城市的最大限額有差別

我們這裡公積金上限現在是40萬

具體請咨詢當地住房公積金住房管理中心

對還貸最有益的就是量力而為

每月還款不要對收入支出超過60%為佳

你貸款應該沒什麼問題，但是你公積金一個人只能帶15w。男的最長年限是65歲錢。

公積金的個人貸款金額是25w，所以你可以用公積金加商業性組合貸款，這樣的話利率會低一些

公積金貸款之貸給五證齊全的正規商品房，房管局得有備案。其他的房子你還貸不了。而且您的年齡偏大，只能貸幾年了，還供已經超出你的工資范圍了。最好讓你的子女去辦理貸款，或者借錢。具體事宜你可以去銀行貸款處或公積金管理處問問就明白了。