購買二手房如何按揭貸款

我想買套二手房,大概在30萬左右,(暫時就按30萬算)是從朋友手中買的,但沒有這麼多的錢,我想辦理按揭貸款,請問下具體怎麼辦理,還有這30萬分多少年還,具體是按年還款還是按月還款,每次需還款多少,給銀行大概多少利息.謝謝,希望知道的朋友可以告訴我一下

具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。都可以辦理個人住房按揭貸款

貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份；（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（4）有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；（6）貸款行規定的其他條件。

貸款額度：最高為所購住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80％；

貸款期限：一般最長不超過30年