本人買的期房現在出現水泥不達標的情況,據說經過加固後現已取得質量證書,這種加固可靠嗎?用什麼方法呀?

本人買了套明年底交樓的期房,問題是在建2-10層時發現所使用的水泥不達標,質監要求停工一個月進行加固處理.
一、首先不明白的是框架式高層(28層)建築怎樣去用什麼方法進行加固它呢?那該樓的使用年限及質量有沒有保障呀?還請一位高人能進行指點!
二、現在的開發商實在是太黑了,真的是好後悔買這個期房,哪裡還有什麼膽子敢去住這個房啊?現在按揭因涉及二次購房的問題，在已交三成的基礎上，要求再加一成,但現在成這個情況，房子質量有問題，真的都有心理障礙了，要是以後那些配套的設施都沒有沙盤上的好，或嚴重縮水，那不是麻煩不斷嗎，有沒有什麼方法可以退房啊?!
還請各路高手能幫我詳細解答,對任一問題有詳細答復的,將追加100分,決不食言.

1.嚴格的說,期房與其說是購買,更准確的應該叫內部認購.因為期房交易存在很多的不確定因素,比如象你所反映的問題,因此房屋管理部門對沒有取得<商品房預售許可證>的在建物業是不准進行銷售的.
2.建築的加固處理,在實際施工中也常常會有,只要是按照加固的設計方案進行了加固並取得了質量驗收合格證的,其質量是可以得到保證的,只是你心理陰影會一直存在.
3.現在銀行在對房貸的政策方面,比以前收緊了很多,很多地方都要求首付4層才能辦理按揭手續,這個和開發商沒多大關系,這是銀行的規定.
4.如果你想因此退房的話,就只能找開發商進行協商退房.