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自建房樓頂2.2米高的炮樓算不算建築面積,專業名詞叫什麼?

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更新時間:2022-05-18
如題





都不懂亂說,我查到了。房屋天面上,屬永久性建築,層高在2.20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高在2.2米以上的部位,按其外圍水平投影面積計算建築面積!!!????
 
高度不能小於2.2米(有的地方規定不小於2米),面積7平方米以上,可以算正式的建築面積,不是樓梯間(樓梯間沒地面,地面為梯面,只能認定一半的面積為建築面積。),

書上是說按外圍的水平投影,可是在測繪上,一般都是按牆的中線來算的,也有按外圍水平投影算的。
 

父親已過世,房產證是父親的名字。現房屋要拆遷有必要辦理過戶嗎?
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